中國富豪：爆買日本房產！
– 限購比歐美寬鬆 –
總統在線
自由記者
中島惠
富裕的中國人正在購買日本的房地產。
為什麼要在日本而不是在歐洲和美國購買房地產？
“在歐洲和美國，外國人購買房地產受到限制，但在日本並沒有太多限制，”他說。
東京房地產的目標
目標是“從大型車站步行6分鐘以內，山手線南側”
以下是在東京購買房地產的三個條件。
首先，最近的車站是大型車站，從車站步行6分鐘以內，而且在JR山手線的南側，資產價值很高。
月租金收入30萬日元以上
即使只有一套房產，每月的租金收入也超過30萬日元，足以支付房子的貸款。
當然，您可以用租金收入來支付房產稅。
到了退休年齡，據計算，僅房地產一項，每年就可賺取600萬日元。 退休後的生活費不用擔心。 為晚年做好準備。
中國人的“老年焦慮症”
當然，增加資產是一個很大的目標，但他說自己心中始終有“晚年焦慮症”。
人們之所以老想著“老”，是因為中國的國情。
中國的不穩定風險
在少子化、老齡化速度比日本還快的中國，很多人都對晚年感到焦慮。
中國有很多風險因素，例如中國泡沫破滅、房地產衰退和政治問題。 如果你能把你的資產帶到國外，你想在某個地方擁有你的資產。
中國醫療體系的漏洞
中國醫療體系的結構性問題也與搶購海外房產有關。
在日本擁有一所房子，獲得永久居留權，在日本接受醫療，並在那裡度過我的餘生，這才是真正的解脫。
現金在中國可能會突然變成廢紙，但在日本有房地產，他們認為風險很低。
日本對房地產購買有寬鬆的限制
購買限制寬鬆的日本正成為目標。
歐美很多國家對外國人購買房產都有限制，但日本的限制並不多。
相較於歐美，日本房地產的吸引力在於更安全、距離更近、收益率更穩定。
日本的收益率穩定，一些中國人將房地產視為儲蓄賬戶。
中國富人買房
能賺到1億到3億日元現金的人，能買一棟樓的人。
如果在日本有房產，就不用為退休後的住房發愁了。
為在日本留學的孩子購買房地產。 很多父母來日本都想留下來。