中國房屋銷售：“上半年減半”的悲劇！
– 大幅減少至 2021 年的一半-
中國
公寓銷售緩慢
在中國，2022 年上半年持續低迷的公寓銷售。
這給房地產開發商的管理帶來了很大的壓力。
房地產信息服務
克而瑞
根據7月1日公佈的數據，
房地產行業百強企業：
2022 年 1 月至 6 月
合同總額為 34700 億元人民幣（704965 億日元），大幅減少至 2021 年的一半。
與2020年上半年相比，合同總數降幅超過30%。
公司排名：
2022年上半年前五名企業為前五名企業。
碧桂園，
保護性發展（聚發展），
万科，
中國海外發展（中國海外）、
華潤置地
連續多年進入前五的兩家公司
恆大，恆大，
融創，
他們都掉出了等級。
克而瑞的調查：
我們對披露 2022 年銷售目標的開發商進行了調查。
截至 6 月底，近半數公司的目標達成率低於 30%。
“金融新”東洋經濟在線
https://toyokeizai.net/articles/-/603682?display=b
중국의 주택 판매 : 「상반기는 반감」의 비극!
ー2021년의 절반으로 격감
중국
아파트 판매 부진
중국에서는 아파트 판매 부진이 2022년 전반을 통해 이어져
부동산 개발자의 경영을 크게 압박하고 있다.
부동산 정보 서비스
카츠이이즈이
7월 1일 발표한 데이터에 따르면
부동산업계 상위 100개사:
2022년 1월부터 6월까지,
성약총액은 3조4700억원(70조4965억엔)으로 2021년 절반으로 격감했다.
2020년 전반과 비교해도 성약총액의 감소는 30%를 넘는다.
기업별 순위:
2022년 전반의 성약액 상위 5사의 흔들림은,
碧桂園 (컨트리 정, 가든 원),
보리 발전 (폴리 개발),
만과 기업 (뱅카),
중국 해외 발전 (차이나 오버시),
화윤치지(차이나·리소시즈·랜드)
오랫동안 톱 5의 일각을 차지하고 있던 2사
항대집단(에버그란데),
융창 중국 (사낙),
함께 랭크 밖으로 전락했다.
카츠이즈이의 조사:
2022년 판매 목표를 공개하고 있는 개발자를 조사했다.
6월 말 시점 목표 달성률이 30% 미만인 기업이 절반 가까이 올랐다.
‘재신’ 동양경제 온라인
Hausverkauf in China: Die Tragödie der „Halbierung der ersten Hälfte“!
-Dramatischer Rückgang auf die Hälfte des Jahres 2021-
China
Langsamer Verkauf von Eigentumswohnungen
In China setzten sich die schleppenden Verkäufe von Eigentumswohnungen in der ersten Hälfte des Jahres 2022 fort.
Das übt großen Druck auf das Management von Immobilienentwicklern aus.
Informationsdienst für Immobilien
Katsushi Rui
Nach den am 1. Juli veröffentlichten Daten
Top 100 Unternehmen der Immobilienbranche:
Von Januar bis Juni 2022
Die Gesamtsumme der Verträge betrug 3.470 Milliarden Yuan (70.496,5 Milliarden Yen), ein starker Rückgang bis zur Hälfte des Jahres 2021.
Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2020 hat der Rückgang der Gesamtzahl der Verträge 30 % überschritten.
Ranking nach Unternehmen:
Die Top-5-Unternehmen im ersten Halbjahr 2022 sind die Top-5-Unternehmen.
Landgarten,
Schutzentwicklung (Polyentwicklung),
Vanke,
Land und Investitionen in China in Übersee (China Overseas),
China-Ressourcenland
Zwei Unternehmen, die seit vielen Jahren unter den Top 5 sind
Evergrande, Evergrande,
Sunac,
Alle fielen aus dem Rang.
Katsushirus Untersuchung:
Wir haben Entwickler befragt, die ihre Umsatzziele für 2022 offengelegt haben.
Knapp die Hälfte der Unternehmen hatte per Ende Juni einen Zielerreichungsgrad von weniger als 30 %.
„Finanzielles Neues“ Toyo Keizai Online
Mortgage boycott spreads among Chinese homebuyers amid real-estate slump
People in China feel uneasy
about the future of the real-estate industry in their country
as construction of some housing developments are stalled due to developers’ financial difficulties.
Increasing numbers of homebuyers
are refusing to make mortgage payments, demanding resumption of construction on the housing they bought.
China is seeing a sharp economic slowdown
following the government’s zero-COVID policy and other factors.
Many property developers
are cash-strapped and they have had to suspend or delay work on their housing projects.
The trend toward halting mortgage payments started spreading in late June.
A private think tank says
about 200 properties in more than 70 cities are being affected as of July 16.
Financial institutions in China said
the situation was not serious and announced that loans for unfinished housing are limited.
China’s financial regulators also pledged to work to address the situation, apparently to avoid further confusion.
NHK WORLD-JAPAN News